新任管理人として赴任したアパート。最初の定期点検でドアを開けたのは、褐色ギャルの妹・ひなた（22歳）。 距離感ゼロの彼女に振り回され、夜の「お部屋の点検」はどんどんエスカレート―― その様子を、クールな姉・凛（25歳）がこっそり見ていた……。 第1話は「ひなた編」。出会いから夜●い、手コキ・フェラ、ごっくん、騎乗位・中出し、バック、事後までを、 縦書き吹き出し・擬音入りの1ページ1枚CG（＋差分）で収録。 ■収録内容 ・本編CG 約28枚 ＋ 差分 約22枚 = 計 約50枚（差分込みの枚数です） ・表紙・第2話予告ページ付き ・PDF＋JPG同梱/1248×1824・1824×1248px/日本語テキスト（縦書き吹き出し） ■シーン 着任・出会い/夜●い/手コキ・フェラ/口内射精・ごっくん/騎乗位・中出し/バック（断面図あり）/事後 ■注意事項 ・本作品はAI生成画像（Stable Diffusion）に加筆・修正・テキスト入れ等の編集を加えたAI生成作品です。細部に破綻が残る場合があります。 ・成人向け（R18）作品です。性器・結合部・断面図はモザイク処理済みです。 ・登場人物は全員22歳以上の成人です（ひなた22歳・凛25歳・管理人26歳）。 ・本作はフィクションであり、実在の人物・団体等とは関係ありません。作中の行為を推奨するものではありません。 ・無断転載・二次配布・AI学習への利用を禁止します。 ・購入前にサンプル画像で内容をご確認ください。 ■シリーズ 第2話（凛編）は準備中です（公開時期未定）。 サークル:夜更かし工房