【性欲管理費込み アパートの大家さん】 古いアパートに越してきた蓮。大家の水無瀬 澪が言うには、家賃の管理費には入居者の「溜まってる分」の管理も含まれているらしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 作品構成 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本編:全472ページ（JPG） ＜目次＞ p1〜 日常パート p61〜 管理人室でえろえろ p137〜 お部屋でH p185〜 マイクロビキニでH p233〜 夜の共用廊下でH p281〜 温泉でH p329〜 夜の管理人室でメイド服H p377〜 入居者の部屋で部屋着H p425〜 おまけ（サンタコス） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ キャラクター ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 水無瀬 澪 年齢:28歳 職業:アパートの大家 身長:155cm スリーサイズ:B89・W55・H82 誕生日:9/19 血液型:O型 趣味:猫カフェ巡り 好きな食べ物:冷やし中華 好きなタイプ:笑い方がきれいな人 落ち着いた物腰。聞き上手で、話すと止まらなくなる。 同じ話を何度もする。覚えていないふりをしてくれるのが嬉しいらしい。 ◆ 蓮 社会人。本作の主人公。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ストーリー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 規約の第八条。説明は一度きりで、断る方法は書かれていない。 点検の予告、シーツの回収、ゴミの量。部屋ごとの「管理の記録」が付けられていく。 「先月より溜まってますよね。顔でわかります」――月末の集金は、だんだん長くなる。 30日目。「今月分、まだもらってません」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ アピールポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・管理費の名目で踏み込んでくる大家さんが、30日かけて少しずつ距離を詰めてくる過程を日付入りのセリフで楽しめます ・エプロン・カーディガン・作業着・水着・メイド服・サンタコスなど衣装バリエーション豊富 ・管理人室、入居者の部屋、夜の共用廊下、温泉などシチュエーションを変えながら500ページの大ボリューム ・キス、パイズリ、フェラ、正常位・騎乗位・立ちバックなど多彩なプレイを収録 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ご注意 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・本作品は画像生成AI（Stable Diffusion）を使用して制作し、加筆・修正を行っています。 ・登場人物はすべて成人（20歳以上）です。 ・本作品はフィクションです。実在の人物・団体とは関係ありません。 ・画像の一部に、手や指などの細部で不自然な描写が含まれる場合があります。